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记者：皇马方面已联系布罗佐维奇的团队，试探球员的加盟意愿

据转会专家罗马诺社媒消息，萨索洛已同意从里昂签下杜耶-卡莱塔-卡尔，双方已就这名克罗地亚后卫加盟达成口头协议。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260829204009043554_p.jpg" width="991" height="992" />

罗马诺：萨索洛将签下里昂后卫卡莱塔-卡尔，双方达口头协议

<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260829105023062896_p.jpg" width="980" height="551" /> 在弗洛伦蒂诺以65%得票率击败里克尔梅、赢得皇家马德里主席选举的那场竞选中，投票日前几天的承诺赢得了皇马会员的广泛好感。弗洛伦蒂诺当时表示，如果他在6月7日的投票中胜出——事实也正是如此——他将向每位会员赠送一件官方球衣，不分年龄、性别或会龄，每件球衣都独一无二，并带有专属徽章。这将是一件具有历史意义的球衣，每年采用不同设计，确保每一件都不可复制，可供皇马近10万名会员各自单独收藏。这批球衣不会对外销售，连俱乐部官方商店也不会出售，只面向会员本人。据《阿斯报》了解，首次发放日期已经确定。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260829105023069485_p.jpg" width="948" height="868" /> 发放时间定在3月，届时皇马将在3月6日迎来俱乐部成立125周年的历史时刻。因此，这款被命名为“La Socia”的球衣将借助这一标志性纪念日首次亮相。125周年的元素自然会融入球衣的丝网印刷和设计之中。皇马将联系每位会员确认尺码，确保所有人都满意。“La Socia”已成事实，竞选承诺就此兑现。

弗洛伦蒂诺兑现承诺，皇马会员获赠125周年专属球衣

每体：皇马训练基地改规划后土地价值增至3.6亿欧元
 2026年08月27日 19:24:36&nbsp;&nbsp;懂球帝
 据《每日体育报》报道，皇家马德里位于巴尔德贝巴斯训练基地的体育城地块完成规划性质调整后，土地价值将大幅提升。<img height="675" width="1200" src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260828150039007640_p.jpg"/>一份纳入审批文件、由世邦魏理仕顾问公司Savills全国城市规划主管安东尼奥-普莱格苏埃洛签署的可行性与可持续性报告显示，新规划完成后产生的可开发土地价值为3.6009亿欧元。也就是说，这一估值以土地完成性质调整后为基础。该机构评估的不是每一平方米实体土地，而是规划允许在其上建设的每一平方米建筑面积。这正是这项操作的关键。目前，这块地拥有36万平方米可建面积，而且全部对应私人体育用途。新规划将把总可建面积提高到532550平方米，更重要的是将彻底改变其构成：27.6万平方米用于私人配套设施，172550平方米用于第三产业服务，只有8.4万平方米继续保留体育用途。Savills给私人配套设施和体育用途的可建面积估值均为每平方米485欧元，第三产业用途则为每平方米1075欧元。按这一标准计算，27.6万平方米配套设施价值1.3386亿欧元；8.4万平方米体育用途价值4074万欧元；172550平方米第三产业用途价值1.8549亿欧元。报告原文总结称：“按上述估值标准，调整后的土地价值将达到360091250欧元。”接近2亿欧元的增值那么，1.85亿欧元的增值从何而来？答案是，用Savills同样的计算标准去衡量皇家马德里目前可建设的部分。现有的36万平方米可建面积全部属于体育用途。如果按Savills对这一用途采用的每平方米485欧元估值计算，现有城市开发权益的隐含价值约为1.746亿欧元。两者之间的差额为1.8549亿欧元。因此，这些城市开发权益的理论价值已经翻了一倍多。这一计算还有一个特点。按照审批文件采用的方法，把27.6万平方米体育用途改为私人配套设施，本身并不会带来估值增长，因为Savills对这两类用途给出的价格同样都是每平方米485欧元。所有可以量化的增值都来自新增的172550平方米第三产业面积，Savills对其采用每平方米1075欧元估值。这部分新增权益的价值，正好就是1.8549亿欧元。在私人配套设施部分，未来可以建设教育、医疗、护理、文化或科研中心等项目；体育用途部分则仍允许建设训练和比赛设施、高水平训练中心、运动医学设施、教室、管理用房，甚至与体育活动相关的宿舍。而价值最高的第三产业部分范围尤其广泛：至少一半必须用于办公，其余则可用于住宿、商业、餐饮、休闲，以及各类企业服务或公众服务，唯一明确禁止的是大型商业综合体。也就是说，从城市规划角度看，这里获批的并不只是一个科技办公园区，而是一个能够结合企业总部、酒店、餐厅、商业和其他服务的综合园区。皇家马德里不会直接入账这1.85亿欧元不过，“增值”这个说法也需要补充说明。这并不意味着马德里市政府最终批准这一调整后，皇家马德里就会直接收到1.85亿欧元现金，也不意味着这已经是实现入账的会计收益。这只是按该经济报告认定的市场价格，对土地房地产开发潜力进行的总额重估。事实上，Savills在一名假设投资者开发整个园区的财务模型中，已将3.6009亿欧元计为“土地价格”。而且，这次规划调整也不是没有代价。皇家马德里需要划出土地用于绿地、公共配套和道路，承担市政配套建设工程，并落实多项外部连接工程。这项操作将可盈利私有地块面积从目前的120万平方米缩减至975729平方米，同时新增超过22.4万平方米公共网络用地。其中包括166315平方米新增绿地，以及35311平方米市政配套用地。此外，还要计入马德里市政府对新规划所创造增值的分成。法律规定，必须向政府交出加权平均可建面积增量的5%，在本案中相当于该开发项目内部的17400平方米可建面积。Savills同样按每平方米1075欧元估值，认为这部分市政权益价值1870万欧元。这3.6亿欧元也不代表未来“马德里创新区”的建设成本。它只是在规划调整完成后，对土地及城市开发权益的估算价值。若要真正落实开发，还需追加投资。Savills估算，建设私人建筑需要超过12.35亿欧元，城市配套开发成本还需7350万欧元。

每体：皇马训练基地改规划后土地价值增至3.6亿欧元

北京时间7月10日，据记者Sacha Tavolieri消息，皇马方面已联系布罗佐维奇的团队，试探球员的加盟意愿。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260710100019005599_p.jpg" width="640" height="751" /> 该记者表示：“独家消息——皇家马德里方面已有代表联系马塞洛-布罗佐维奇的团队，试探这名克罗地亚中场的加盟意愿并收集相关信息。穆里尼奥喜欢布罗佐维奇，球员离开利雅得胜利后目前已是自由球员。若达成签约，双方将签订一年短期合同。后续进展有待观望。”

开启新时代，伊劳拉周一将出席在利物浦的首场新闻发布会

球报：守田英正暂未收到英超的实质性报价，马赛等队有意他

约书亚·齐尔克泽自以3650万英镑加盟曼联以来表现挣扎，离队传闻不断。据《每日邮报》报道，马德里竞技对签下这位曼联前锋感兴趣，但尚未确定是否会正式报价。马竞的考量：阿尔瓦雷斯动向成关键<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830182023087134_p.jpg"/> 近几周，胡利安·阿尔瓦雷斯与阿森纳和巴塞罗那联系在一起。如果这位南美球员决定离开，马竞可能用齐尔克泽作为替代人选。未来几天事态如何发展，值得关注。曼联的顾虑：进攻深度不足齐尔克泽在曼联并非关键球员，但球队进攻端需要更多深度。如果在没有合适替代者的情况下放走他，可能是个错误。本杰明·塞斯科仍在适应英格兰足球，曼联不能指望他每周都承担进球任务。转会窗关闭前，进攻线的厚度仍是曼联必须解决的问题。对球员而言，西甲或许是转机对齐尔克泽来说，加盟马竞的机会相当有吸引力。马竞是世界足坛最大的俱乐部之一，如果能提供稳定出场时间，对球员本人也很理想。此前他在意甲已经证明过自己的能力，在合适的球队里，他完全可能成为强力选项。

曼联前锋齐尔克泽或离队，马竞有意引进

北京时间8月30日23:30，英超第2轮比赛，曼联将在老特拉福德球场迎战升班马伊普斯维奇。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830182022097091_p.jpg" width="640" height="427" /> 据统计，曼联主帅卡里克在执教生涯中尚未赢过英超升班马，3次交手的战绩是1平2负，场均只拿0.33分，而在对阵非升班马时，卡里克的战绩是17场13胜3平1负，场均积分高达2.47分。 卡里克执教生涯对英超升班马战绩2026年8月 赫尔城2-0曼联2026年5月 桑德兰0-0曼联2026年4月 曼联1-2利兹联

1平2负，卡里克尚未在执教生涯中战胜英超升班马

这个夏天，英超转会市场掀起惊涛骇浪。托特纳姆热刺挥舞着近4亿欧元的支票簿，在转会市场横扫千军，一度令外界以为白鹿巷即将迎来新时代。然而两轮英超战罢，这支北伦敦劲旅却以零进球、零积分、净吞五弹的惨淡战绩跌入降级区，创下球队52年来的最差开局。花最多的钱，挨最毒的打，热刺用行动为足坛写下一则关于“金钱并非万能”的黑色寓言。 疯狂夏窗：用钞票堆砌的“巨无霸” <img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830182021086732_p.jpg"/> 连续两个赛季惊险保级后，热刺管理层在今夏选择推倒重来。他们以打破队史纪录的魄力，完成了一系列重磅引援。 · 1.08亿欧元从纽卡斯尔挖来中场核心托纳利； · 9900万欧元从西汉姆联签下马特乌斯·费尔南德斯； · 接近1亿欧元从曼城引进边锋萨维尼奥； · 6000万欧元从布莱顿购入后卫范赫克； · 以租借加强制买断（约7000万欧元）方式拿下马尔穆什； · 免签罗伯逊、塞内西等名将。 热刺全队身价飙升至8.6亿欧元，一跃成为今夏欧洲足坛头号金主。主场广播员赛前更是豪言：“我们回来了！我们是巨无霸！”。 残酷现实：52年最差开局 8月30日凌晨，白鹿巷球场。热刺主场迎战“克星”纽卡斯尔联。上半场，热刺虽然制造了多次威胁，却始终无法攻破对方球门，新援之间缺乏默契的弊病暴露无遗。 下半场第62分钟，纽卡新援尼科·冈萨雷斯一记40米斜长传策动反击，埃兰加抽射远角打破僵局。仅仅10分钟后，维萨门前勾射再下一城。转播镜头扫过看台，大批主场球迷起身离场，白鹿巷留下大片空荡荡的座椅。0比2，热刺主场完败。 至此，热刺成为英超BIG6中首支遭遇两连败的球队。零进球、失5球、排名第18，身处降级区。Opta数据显示，这是热刺自1974-75赛季以来首次联赛开局两连败且一球未进，书写了长达52年的耻辱纪录。 症结所在：金钱买不到“化学反应” 当4亿欧元堆砌的豪华阵容土崩瓦解，外界不禁发问：热刺到底怎么了？ 其一，阵容磨合缺失。多名新援仓促上阵，战术体系支离破碎。近1.85亿英镑的中场双核托纳利与M费首次搭档，便被对手一次长传彻底打穿。正如球迷所言，这像是一群身价上亿的散兵游勇，在场上如同陌路人。 其二，锋线持续疲软。两轮比赛，热刺并非没有机会，范赫克头球被扑，波罗凌空抽射打高，但把握机会能力极差。新援前锋马尔穆什首秀全场隐身，未能承担起进球重任。 其三，心态与领导力崩塌。丢球后，全队信心瞬间瓦解。主帅德泽尔比赛后甩出金句：“你无法在转会市场上买到心态。” 名宿则批评老队员领导力不足，未能稳定军心。更衣室内，部分球员因恐慌已提交离队申请。 讽刺的是，纽卡斯尔联今夏因财政问题被迫“拆队”且新帅上任不足一月，一支拼凑的“哀兵”却用高效的防守反击给散装豪阵上了一课。热刺的困境并非个例。此前同样斥巨资引援的利物浦也曾因天价攻击手长期伤停或无法融入，在关键战中狂轰21脚射门却颗粒无收。意甲的佛罗伦萨同样两连败零进球狂丢7球垫底，与热刺并称欧洲足坛“散财童子双子星”。 --- 对于志在复兴的老牌豪门而言，金钱或许能买来身价与名气，却买不到默契、体系与赢球的心态。热刺的这场“4亿欧元闹剧”，为现代足坛的资本狂热敲响了沉重的警钟。

4亿欧元豪购却颗粒无收，英超老牌豪门怎么了？

据切尔西跟队，切尔西新援埃米利亚诺-马丁内斯已经及时完成相关注册手续，因此他已经具备代表球队出战今晚对阵布莱顿比赛的资格。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830182021013432_p.jpg"/> 切尔西此前官方宣布，俱乐部以750万英镑的转会费从阿斯顿维拉签下这名阿根廷国门。目前，马丁内斯已经完成注册，他已经具备今晚出战比赛的资格。在此前接受切尔西官方采访时，马丁内斯也谈到了自己的身体状态。他表示：“我的身体状况很好，我随时都可以出场。”这意味着，如果阿隆索决定启用这名新援，马丁内斯今晚就有望迎来自己的切尔西首秀。

跟队：大马丁已完成注册手续，具备今晚出战对海鸥比赛的资格

据TA记者大卫-奥恩斯坦独家消息，伊利曼-恩迪亚耶将从埃弗顿加盟托特纳姆热刺，里沙利松将以单独转会方式回到埃弗顿，双方已达成原则性协议。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830182020058189_p.jpg" width="800" height="419" /> 交易仍取决于个人条款和体检。恩迪亚耶现年26岁，里沙利松现年29岁。

DO独家：恩迪亚耶将加盟热刺，里沙利松将回到埃弗顿

据《电讯报》，哈里森-阿姆斯特朗从埃弗顿转会诺丁汉森林的交易目前看来已经告吹。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830182019013764_p.jpg"/> 报道称，埃弗顿此前已经接受了诺丁汉森林3500万英镑的报价，并允许阿姆斯特朗前往推进转会。诺丁汉森林方面也已经收到了相关书面确认。不过，埃弗顿俱乐部所有者随后叫停了这笔交易。据悉，埃弗顿球迷对于可能出售阿姆斯特朗的强烈反应，是俱乐部最终决定撤回交易的重要因素之一。

记者：埃弗顿叫停阿姆斯特朗转会森林，球迷反应是重要因素

曼联发布了一段时长一小时的老特拉福德雨夜视频，不少球迷对此感到十分费解。昨天曼联官方账号上传了这条体育场ASMR视频，镜头扫过老特拉福德的各个区域，包括球场草皮、看台通道以及球员通道。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830182019023912_p.jpg" width="932" height="520" /> ASMR指部分人受到画面或声音（例如雨声）刺激产生的感官反应。它会带来酥麻的体感，能够使人放松，还有助于睡眠。视频播放球场片段的全程，都可以听见大雨倾泻的声响。但球迷并不买账，大家认为俱乐部本该把精力放在引进新左后卫上，不该在这个时间点推出这类视频。整个夏窗曼联都在寻找左后卫，纽卡斯尔联的刘易斯‑霍尔是首要目标。喜鹊军团已经失去桑德罗‑托纳利、布鲁诺‑吉马良斯以及安东尼‑戈登，不愿再放走这名主力。一名球迷留言：“曼联什么事都愿意做，就是不肯买左后卫。”第二位球迷写道：“太棒了，输给赫尔城之后，我至少还能靠ASMR慰藉自己，这可比买新左后卫或者替补前锋强多了。”第三条评论：“这就是你坐在座位上，雨水从屋顶漏下来时听到的声音。”还有人调侃：“这就是一支阵容残缺的严肃俱乐部，在转会窗最后几天该干的事！”第五位球迷表示：“没错，这才是要紧事。引援什么的先放一边！”另有网友补充：“下次可以录蟋蟀的叫声，刚好匹配这个转会窗的现状。”

曼联发布了1小时老特拉福德雨夜ASMR视频，被球迷骂不干正事

据法国媒体footmercato报道，桑德兰与伊戈尔-派尚的谈判陷入停滞，但已与球员达成协议。然而，与马赛的谈判进展缓慢。因此，这家英格兰俱乐部已将目标转向马利克-福法纳。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830182018030294_p.jpg" width="585" height="390" /> 英格兰方面被马利克-福法纳的能力所吸引。据了解，桑德兰在过去几小时内已就此事采取行动。这家英格兰俱乐部之所以启动福法纳的引援，是因为与马赛就伊戈尔-派尚的谈判进展异常缓慢。这位巴西人已与黑猫达成个人协议，但俱乐部间的谈判更为困难。

法媒：桑德兰与派尚的谈判陷入停滞，将目标转向马利克-福法纳

据《纪事报》的纽卡跟队，尼克-沃尔特马德可能成为纽卡斯尔在转会窗最后阶段离队的球员之一，俱乐部愿意考虑将这名身价6900万英镑的前锋外租，但球员本人目前更倾向于留队竞争位置。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830182018058951_p.jpg"/> 过去几天，纽卡斯尔已经与几家意甲俱乐部就沃尔特马德的情况进行过讨论。那不勒斯和尤文图斯都对租借这名球员表现出兴趣，而斯图加特中场比拉尔-哈努斯仍然是纽卡的潜在引援目标之一。不过，《纪事报》了解到，沃尔特马德目前的首选仍然是留在纽卡，并为自己的位置而战。与此同时，如果纽卡要在转会窗最后48小时放他离开，俱乐部希望能够获得一笔可观的租借费。截至当地时间周五晚间，纽卡还没有收到符合这一要求的报价。报道称，如果沃尔特马德本人希望离队，纽卡不会强行阻止；但如果他选择留下，俱乐部同样欢迎他继续在马蒂亚斯-雅伊斯勒手下竞争。不过，沃尔特马德已经被明确告知，他不会得到稳定出场时间的保证。纽卡目前对沃尔特马德是否完全适合雅伊斯勒的战术体系存在一定疑问。雅伊斯勒更偏爱速度型中锋，此前对阵利物浦时选择了威廉-奥苏拉首发，而在对阵热刺时，由于锋线选择有限，约安-维萨获得了首发机会。沃尔特马德因此一度处于较为边缘的位置。他此前在对阵西布朗的比赛中首发担任中锋，但表现并不理想。不过，在纽卡击败热刺的比赛中，他替补登场后发挥了积极作用，并助攻维萨打入锁定胜局的精彩进球。谈到沃尔特马德的未来，雅伊斯勒表示：“我不是那种会参与媒体传闻讨论的教练。尼克是球队的一员，我们拥有一套很强的阵容。转会窗只剩几天，我们会有选择性地进行操作。”转会窗最后阶段，纽卡体育总监罗斯-威尔逊将继续主导球队的引援和清洗工作。雅伊斯勒对他的工作给予了高度评价：“我们知道球队需要什么。罗斯做得非常出色。现在还剩几天，我们不会恐慌，也不会在所有人都不认可的情况下做出疯狂决定。最重要的是，在管理和领导层面，所有人必须保持一致。”

跟队：纽卡愿意考虑外租沃尔特马德，球员本人更倾向留队竞争

北京时间8月30日21:00，英超第2轮比赛，切尔西将在斯坦福桥球场迎战布莱顿。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830182017014428_p.jpg"/> 在英超首轮客场3-2击败富勒姆后，切尔西连续17场英超比赛都未能零封对手，蓝军上一次在顶级联赛连续17场失球是在1991年8月，接着他们以1-0战胜谢菲尔德联。而切尔西上一次在顶级联赛连场失球场次达到18场追溯到1961年8月，当时蓝军连续31场未能零封对手。