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土媒：费内巴切有意卜拉欣-迪亚斯，已与皇马展开正式谈判

<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260829105023062896_p.jpg" width="980" height="551" /> 在弗洛伦蒂诺以65%得票率击败里克尔梅、赢得皇家马德里主席选举的那场竞选中，投票日前几天的承诺赢得了皇马会员的广泛好感。弗洛伦蒂诺当时表示，如果他在6月7日的投票中胜出——事实也正是如此——他将向每位会员赠送一件官方球衣，不分年龄、性别或会龄，每件球衣都独一无二，并带有专属徽章。这将是一件具有历史意义的球衣，每年采用不同设计，确保每一件都不可复制，可供皇马近10万名会员各自单独收藏。这批球衣不会对外销售，连俱乐部官方商店也不会出售，只面向会员本人。据《阿斯报》了解，首次发放日期已经确定。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260829105023069485_p.jpg" width="948" height="868" /> 发放时间定在3月，届时皇马将在3月6日迎来俱乐部成立125周年的历史时刻。因此，这款被命名为“La Socia”的球衣将借助这一标志性纪念日首次亮相。125周年的元素自然会融入球衣的丝网印刷和设计之中。皇马将联系每位会员确认尺码，确保所有人都满意。“La Socia”已成事实，竞选承诺就此兑现。

弗洛伦蒂诺兑现承诺，皇马会员获赠125周年专属球衣

每体：皇马训练基地改规划后土地价值增至3.6亿欧元
 2026年08月27日 19:24:36&nbsp;&nbsp;懂球帝
 据《每日体育报》报道，皇家马德里位于巴尔德贝巴斯训练基地的体育城地块完成规划性质调整后，土地价值将大幅提升。<img height="675" width="1200" src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260828150039007640_p.jpg"/>一份纳入审批文件、由世邦魏理仕顾问公司Savills全国城市规划主管安东尼奥-普莱格苏埃洛签署的可行性与可持续性报告显示，新规划完成后产生的可开发土地价值为3.6009亿欧元。也就是说，这一估值以土地完成性质调整后为基础。该机构评估的不是每一平方米实体土地，而是规划允许在其上建设的每一平方米建筑面积。这正是这项操作的关键。目前，这块地拥有36万平方米可建面积，而且全部对应私人体育用途。新规划将把总可建面积提高到532550平方米，更重要的是将彻底改变其构成：27.6万平方米用于私人配套设施，172550平方米用于第三产业服务，只有8.4万平方米继续保留体育用途。Savills给私人配套设施和体育用途的可建面积估值均为每平方米485欧元，第三产业用途则为每平方米1075欧元。按这一标准计算，27.6万平方米配套设施价值1.3386亿欧元；8.4万平方米体育用途价值4074万欧元；172550平方米第三产业用途价值1.8549亿欧元。报告原文总结称：“按上述估值标准，调整后的土地价值将达到360091250欧元。”接近2亿欧元的增值那么，1.85亿欧元的增值从何而来？答案是，用Savills同样的计算标准去衡量皇家马德里目前可建设的部分。现有的36万平方米可建面积全部属于体育用途。如果按Savills对这一用途采用的每平方米485欧元估值计算，现有城市开发权益的隐含价值约为1.746亿欧元。两者之间的差额为1.8549亿欧元。因此，这些城市开发权益的理论价值已经翻了一倍多。这一计算还有一个特点。按照审批文件采用的方法，把27.6万平方米体育用途改为私人配套设施，本身并不会带来估值增长，因为Savills对这两类用途给出的价格同样都是每平方米485欧元。所有可以量化的增值都来自新增的172550平方米第三产业面积，Savills对其采用每平方米1075欧元估值。这部分新增权益的价值，正好就是1.8549亿欧元。在私人配套设施部分，未来可以建设教育、医疗、护理、文化或科研中心等项目；体育用途部分则仍允许建设训练和比赛设施、高水平训练中心、运动医学设施、教室、管理用房，甚至与体育活动相关的宿舍。而价值最高的第三产业部分范围尤其广泛：至少一半必须用于办公，其余则可用于住宿、商业、餐饮、休闲，以及各类企业服务或公众服务，唯一明确禁止的是大型商业综合体。也就是说，从城市规划角度看，这里获批的并不只是一个科技办公园区，而是一个能够结合企业总部、酒店、餐厅、商业和其他服务的综合园区。皇家马德里不会直接入账这1.85亿欧元不过，“增值”这个说法也需要补充说明。这并不意味着马德里市政府最终批准这一调整后，皇家马德里就会直接收到1.85亿欧元现金，也不意味着这已经是实现入账的会计收益。这只是按该经济报告认定的市场价格，对土地房地产开发潜力进行的总额重估。事实上，Savills在一名假设投资者开发整个园区的财务模型中，已将3.6009亿欧元计为“土地价格”。而且，这次规划调整也不是没有代价。皇家马德里需要划出土地用于绿地、公共配套和道路，承担市政配套建设工程，并落实多项外部连接工程。这项操作将可盈利私有地块面积从目前的120万平方米缩减至975729平方米，同时新增超过22.4万平方米公共网络用地。其中包括166315平方米新增绿地，以及35311平方米市政配套用地。此外，还要计入马德里市政府对新规划所创造增值的分成。法律规定，必须向政府交出加权平均可建面积增量的5%，在本案中相当于该开发项目内部的17400平方米可建面积。Savills同样按每平方米1075欧元估值，认为这部分市政权益价值1870万欧元。这3.6亿欧元也不代表未来“马德里创新区”的建设成本。它只是在规划调整完成后，对土地及城市开发权益的估算价值。若要真正落实开发，还需追加投资。Savills估算，建设私人建筑需要超过12.35亿欧元，城市配套开发成本还需7350万欧元。

每体：皇马训练基地改规划后土地价值增至3.6亿欧元

根据克罗地亚媒体Index.hr的报道，萨格勒布迪纳摩表示只愿意以两年租借期的条件迎回利瓦科维奇，这几本堵死了这一选择，巴萨需重新决定球员的未来。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260826182116030526_p.jpg" width="627" height="427" /> 据报道，巴萨已经敲定从费内巴切签下利瓦科维奇，转会费为200万欧元，外加最高50万欧元浮动奖金，他已于本周二抵达巴塞罗那，计划在本周三完成体检，随后签署一份直至2030年到期的新合同。巴萨最初的打算是将利瓦科维奇租借出去一个赛季，等到什琴斯尼离队之后，球员于2027年正式回归巴萨，此前呼声最高的方案便是让他重回萨格勒布迪纳摩。然而，几天前眼看各方就要敲定的租借计划近期却发生了变数，各方原本已经达成口头协议，门将将会租借萨格勒布迪纳摩征战一个赛季，但如今萨格勒布迪纳摩更改了自身的谈判条件。在几天前举行的一次会议当中，萨格勒布迪纳摩表示只愿意以两年租借期的条件迎回利瓦科维奇，他们希望借此一劳永逸地解决门将难题，避免一年之后又不得不重新寻找新门将。而这项要求，与巴萨原本的规划产生了直接冲突，巴萨签下利瓦科维奇正是为了布局门将位置的未来，俱乐部的设想是2027‑28赛季，让霍安-加西亚出任一号门将，利瓦科维奇担任二号门将。如果巴萨同意迪纳摩开出的条件，那么球员要等到2028年夏天才能回归，比原定计划晚了整整一年。这种局面会迫使巴萨调整长远规划，而俱乐部并不打算接受该结果。目前的情况基本堵死了利瓦科维奇重返萨格勒布迪纳摩这条路，双方诉求差距很大。所以巴萨接下来需要考量两个选择：将他租借至其他球队，或是本赛季就把他留在一线队。

克媒：萨格勒布要求租借利瓦科维奇两年，巴萨需决定其未来

据土媒报道，费内巴切正试图引进卜拉欣-迪亚斯。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260628155006013377_p.jpg"/> 土媒表示，费内巴切主席阿齐兹-耶尔德勒姆已经为一笔将引发足坛震动的重磅转会展开行动。费内巴切已经就卜拉欣-迪亚斯与皇家马德里坐上谈判桌。不过，先前名记斯基拉则表示卜拉欣-迪亚斯拒绝了多份报价，并希望留在皇马。

斯基拉：皇马收到多份对迪亚斯的报价，但球员决定留下

罗马诺：切尔西为特雷沃-查洛巴标价4000万欧

北京时间8月30日，根据意大利名记迪马济奥的报道，亚特兰大看上了尤文图斯的后卫卡瓦尔。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830020005049918_p.jpg"/> 该报道指出，亚特兰大想要补强球队的左路防线，他们也因此将卡瓦尔视为了目标，目前在亚特兰大担任体育总监的琼托利也正是两年前将卡瓦尔从维罗纳带到尤文的关键人物。迪马济奥的报道进一步表示，在迅速敲定了凯西的回归之后，亚特兰大还在持续进行着引援工作。

迪马济奥：亚特兰大想要引进尤文后卫卡瓦尔

曼城后卫朱马·巴接近加盟德甲奥格斯堡。据法布里齐奥·罗马诺报道，双方已就租借这名20岁中卫达成口头协议。租借协议含买断选项罗马诺称，奥格斯堡的买断选项金额超过2000万欧元。这名意大利转会记者还透露，巴此前也收到了来自西班牙和意大利俱乐部的报价。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830020005059430_p.jpg" width="976" height="650" /> 填补后防空缺巴预计将填补凯文·施洛特贝克离队后的空缺，后者近期转会至南安普顿。巴上赛季被曼城租借至法甲尼斯效力。

曼城20岁中卫巴接近租借奥格斯堡，买断选项超2000万欧

官宣回归亚特兰大经过数日猜测，弗兰克·凯西重返亚特兰大贝加莫一事正式官宣。这位科特迪瓦中场在与吉达国民的合同到期后成为自由球员，并把重返意甲作为职业生涯下一阶段的首要目标。尤文也曾有意，最终选择旧主据报道，尤文图斯也在关注这名29岁球员，但凯西最终选择了亚特兰大贝加莫。他曾在2015年至2017年效力于这支球队，正是在那段时期，他在欧洲足坛打出名堂，并很快转会至AC米兰。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830020006043721_p.jpg" width="976" height="616" /> 成名之地，再续前缘在AC米兰效力期间，凯西随队赢得意甲冠军。如今他以自由身回到职业生涯的起点，亚特兰大也重新得到这位曾在这里崭露头角的中场球员。

官宣：凯西自由身重返亚特兰大，曾在此成名后随米兰夺得意甲冠军

北京时间8月30日德国足球顶级联赛第1轮，多特蒙德主场对阵汉堡。上半场吉拉西破门，博尔瑙自摆乌龙。半场战罢，场上比分多特蒙德 2-0 汉堡。 关键事件 第8分钟，开门红！吉拉西低射破门，多特1-0<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830020004081757_p.gif" width="440" height="195" /> <img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830020004014153_p.gif" width="440" height="195" /> 第45+1分钟，康斯坦泰利亚斯起脚打门，皮球折射入网，多特2-0<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830020004090358_p.gif" width="440" height="195" /> <img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830020004033168_p.gif" width="440" height="195" /> 精彩瞬间 双方球员入场，比赛马上开始<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830020004030311_p.gif" width="440" height="207" /> 第8分钟，开门红！吉拉西低射破门，多特1-0<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830020004054441_p.gif" width="440" height="195" /> <img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830020004068012_p.gif" width="440" height="195" /> 第23分钟，卡雷察斯任意球攻门，皮球被人墙挡出<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830020004017960_p.gif" width="440" height="195" /> 第34分钟，卡雷察斯起脚劲射，皮球高出球门<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830020004039189_p.gif" width="440" height="195" /> 第45+1分钟，康斯坦泰利亚斯起脚打门，皮球折射入网，多特2-0<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830020004071168_p.gif" width="440" height="195" /> <img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830020004037355_p.gif" width="440" height="195" />

半场：多特2-0汉堡，吉拉西闪击，康斯坦泰利亚斯造乌龙

北京时间8月30日意大利足球顶级联赛第2轮，佛罗伦萨主场对阵弗罗西诺内。上半场雷蒙多首开记录，布拉卡利亚扩大比分。半场战罢，场上比分佛罗伦萨 0-2 弗罗西诺内。 关键事件 第26分钟，首开记录！雷蒙多抢点破门，弗罗西诺内1-0<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830020004094763_p.gif" width="440" height="195" /> <img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830020004081927_p.gif" width="440" height="195" /> 第38分钟，扩大比分！布拉卡利亚抢点破门，弗罗西诺内2-0<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830020004044493_p.gif" width="440" height="195" /> <img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830020004040326_p.gif" width="440" height="195" /> 精彩瞬间 双方球员入场，比赛即将打响<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830020004051463_p.gif" width="440" height="205" /> 第8分钟，雷蒙多拼抢犯规，裁判出示黄牌<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830020004026821_p.gif" width="440" height="195" /> 第21分钟，古德蒙德松单刀破门，裁判吹罚越位在先<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830020004066436_p.gif" width="440" height="195" /> 第26分钟，首开记录！雷蒙多抢点破门，弗罗西诺内1-0<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830020004050613_p.gif" width="440" height="195" /> <img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830020004051322_p.gif" width="440" height="195" /> 第38分钟，扩大比分！布拉卡利亚抢点破门，弗罗西诺内2-0<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830020004003681_p.gif" width="440" height="195" /> <img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830020004077164_p.gif" width="440" height="195" />

半场：佛罗伦萨0-2弗罗西诺内，布拉卡利亚建功，雷蒙多破门

财经专家马尔科-贝利纳佐在那不勒斯全电台的专访中，深度解析了意甲球队的财务审查风险。他重点点名尤文图斯与科莫两支球队，直言两队存在明确的财政赤字隐患，大概率将在明年春季迎来欧足联的财务审查与相关制裁。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830020003097642_p.jpg"/> 贝利纳佐首先厘清了意大利本土财政规则与欧足联财政公平法案（FFP）的核心异同。目前双方的核算核心逻辑已趋于统一，均以球队薪资、摊销、转会费用、经纪佣金等综合支出，对比球队总收入与三年资本收益均值，要求收支占比必须控制在70%以内。两者最关键的差异在于统计周期：欧足联采用自然年核算，周期为每年1月1日至12月31日；而意大利联赛规则同样为年度核算，但周期会随夏冬两个转会窗口灵活调整。同时二者的处罚应用场景完全不同，意甲财务规则仅限制球队的转会操作，且设有资本注入、信贷抵扣、流动资金等修正条款，容错空间更大。相较之下，欧足联的财政公平规则处罚力度极为严苛，专门用于核查欧战参赛球队的收支平衡、三年赤字额度。一旦球队超标，将触发阶梯式处罚：轻则限制一线队报名阵容、处以罚款，重则直接取消欧战参赛资格。结合本赛季各队财务状况，贝利纳佐做出明确预警：多支意甲球队财务状况承压，其中尤文与科莫的风险最为突出，两队均已出现可预见的财政赤字问题。尤文图斯此前已与欧足联签署和解协议，持续处于财务监管之下；而升班马科莫大概率将被迫跟进签署和解协议，届时球队的转会引援操作将被严格限制。这也是本赛季夏窗多支意甲球队疯狂运作、密集完成引援和出售的核心原因——球队预判未来转会操作空间将大幅收紧，提前抢占窗口期完成阵容调整。贝利纳佐最后总结，明年春季将是欧足联集中宣判处罚的关键节点，尤文、科莫将迎来关键考验，球队后续的转会自由度、阵容规模乃至欧战资格，都将面临严格约束。

贝利纳佐解读欧足联FFP处罚风险：尤文、科莫或明年春天面临制裁

多特蒙德在新赛季联赛首战面对汉堡，上半场就取得2比0领先。两名希腊新援康斯坦丁诺斯·卡雷察斯和扬尼斯·康斯坦泰利亚斯直接参与了全部两粒进球。希腊组合半场接管比赛卡雷察斯担任组织核心，助攻塞鲁·吉拉西打入首球。康斯坦泰利亚斯则在半场结束前再下一城。多特蒙德一度踢出了近乎“西尔塔基舞”般的节奏，射门数14比0足以说明场面。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830020003062362_p.jpg" width="976" height="651" /> 汉堡下半场要小心了对汉堡来说，更现实的问题是避免下半场被进一步扩大比分。多特蒙德已经展现出足够强的进攻压迫，如果延续上半场的节奏，汉堡的防线还会继续承压。

多特半场2比0汉堡，两名希腊新援联手造两球

尤文图斯将在主场迎战帕尔马，目标是在新赛季意甲开局阶段拿下主场两连胜。帕尔马首轮遭遇失利，本场做客尤文图斯球场。尤文首发名单尤文图斯本场首发为：维卡里奥；卡卢卢、布雷默、卢库米、切利克；洛卡特利、道格拉斯·路易斯；孔塞桑、大卫、博加；科洛·穆阿尼。帕尔马首发名单<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830020003090073_p.jpg" width="976" height="651" /> 帕尔马本场首发为：科尔维、德尔普拉托、德罗布尼克、特罗伊洛、瓦莱里；奥尔多涅斯、凯塔、贝尔纳贝；布里奇吉、图雷、隆塔尼。本场比赛在尤文图斯球场进行。尤文图斯希望延续主场势头，在新赛季意甲开局阶段拿到连续第二场主场胜利；帕尔马则希望在首轮失利后争取反弹。

尤文主场冲击开局两连胜，对阵帕尔马首发公布

客场3比3战平柏林联合，弗赖堡丢掉了一场原本握在手里的胜利。主教练阿迪·许特尔赛后表示“并不完全满意”，但他强调自己“并不失望”，真正让他介意的是球队没能把3比1的领先保持到最后。许特尔：我们越退越深，没能挣脱出来<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830020003016343_p.jpg" width="56" height="56" /> 许特尔复盘比赛时承认，球队下半场的位置越来越靠后，柏林联合几乎把弗赖堡“闷住”了。他说：“我们丢掉了3比1的领先，这让我很恼火，但我不失望。让我在意的是，我们没能挣脱出来，也没能把比赛看完。”在他看来，对手最终扳平是“应得的”，而弗赖堡阵中有年轻球员，他们还需要时间。从比赛进程看，弗赖堡并非没有亮点。上半场他们顶住了柏林联合的高球和身体对抗，一度建立起两球优势。但三个丢球全部来自定位球，球在禁区内反复弹跳，防线没能及时解围。门将诺亚·阿图博卢赛后也提到这一点：“我们不想被拖进他们的节奏，上半场做得不错，但丢球太容易了——三个都是定位球，有时候球就在门前弹来弹去。”阿图博卢：在柏林踢球从来都不轻松阿图博卢没有回避球队的问题。他说：“现在感觉并不好。我们在柏林3比1领先，但在这里对阵柏林联合总是很棘手——球迷、他们的踢法、大量的长传和空中对抗。”他同时表示，球队必须并且会努力改进，确保未来不再这样拱手让出领先优势。尤尼斯·埃布努塔利布是本场弗赖堡进攻端最亮眼的球员。他一人打进三球，赛后却难掩遗憾：“进三个球当然很好，可惜最后只拿到一分。如果能拿三分会更好。”他提到，柏林联合有很多高大球员，对手频繁起长传时比赛变得非常困难。对于自己的表现，他说：“我只是很高兴，也很感激球队，我想帮助球队。我总是给自己设定目标，总想拿出好的表现，但我真没想过自己能进三个球。”三球领先变一分，问题出在定位球弗赖堡这场比赛的数据并不难看，但结果令人沮丧。三个进球展现了进攻端的效率，三个丢球则暴露出定位球防守的脆弱。许特尔没有把责任推给个别球员，而是把问题归结为球队整体在下半场的退缩。阿图博卢的表态也印证了这一点：球队清楚问题所在，也知道接下来该练什么。从积分角度看，这场平局让弗赖堡错失了拉开差距的机会。许特尔口中“很长一段时间里非常体面的表现”，最终只换来一分。对于一支拥有年轻球员的球队来说，这样的教训或许比胜利更有价值——前提是他们真的能像阿图博卢说的那样，把“必须改进”落实到下一场比赛。

3比1领先被追成3比3，主帅：我们没顶住，但不算失望

皇家社会在阿诺埃塔球场迎来本赛季首个主场比赛，对手是西班牙人。此前球队已遭遇两场失利，本场急需拿分。皇家社会首发名单门将雷米罗；后防线由阿兰布鲁、苏贝尔迪亚、洪·马丁和塞尔吉奥·戈麦斯组成；中场为图里恩特斯、索莱尔、苏契奇、巴雷内切亚；奥亚萨瓦尔与奥斯卡松顶在锋线。西班牙人首发名单<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830014015071175_p.jpg" width="976" height="651" /> 门将德米特罗维奇；后防线为埃尔希拉利、努涅斯、德尔库西奇和伊诺霍；中场由埃杜·埃克斯波西托、乌尔科、卡拉、哈维·埃尔南德斯组成；多兰与罗伯托搭档前场。本场是皇家社会新赛季首次在主场亮相，在开局两连败后，球队希望借助主场之利扭转颓势。西班牙人则以上述阵容应战，双方首发均已确认。